前幾天，肖先生在璧山區(qū)租了一個(gè)小區(qū)底商門市，準(zhǔn)備做點(diǎn)小買賣。誰(shuí)知卻因?yàn)橐还P5千元保證金的問題，自己的店鋪遲遲無(wú)法通電營(yíng)業(yè)。這到底是怎么一回事呢？
1月8號(hào)，肖先生從業(yè)主那里租下了這個(gè)門市，租期三年。第二天，肖先生來(lái)這里做一些開業(yè)前的準(zhǔn)備時(shí)，才發(fā)現(xiàn)沒有通電，他立即來(lái)到物業(yè)公司進(jìn)行詢問。
為了核實(shí)情況，記者來(lái)到了物業(yè)公司辦公室。工作人員解釋，肖先生的表述并不準(zhǔn)確，新的經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)場(chǎng)，他們確實(shí)要收一筆五千元的費(fèi)用，這不是押金，而是裝修保證金。針對(duì)小區(qū)住戶，裝修完畢三個(gè)月后，驗(yàn)收合格，物業(yè)公司就會(huì)返還。而對(duì)于商鋪，這個(gè)裝修保證金是要經(jīng)營(yíng)戶退租后，在不拖欠水電費(fèi)的情況下，才能返還。
工作人員強(qiáng)調(diào)，收取裝修保證金，是依據(jù)小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約的第9條，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)按照規(guī)定繳納裝修保證金。而且，長(zhǎng)期以來(lái)，無(wú)論是住戶還是商鋪，大家都是這么執(zhí)行的。
對(duì)此，田小江律師認(rèn)為，物業(yè)公司確實(shí)可以收取裝修保證金，但有幾個(gè)條件必須具備。
那么，如果物業(yè)公司向經(jīng)營(yíng)戶收取的是水電押金，在法律上站得住腳嗎？
肖先生表示，接下來(lái)，他將向當(dāng)?shù)亟值牢飿I(yè)科反映此事，也不排除走法律途徑來(lái)主張自己的訴求。
